- Технический осмотр оборудования (проверка комплектности оборудования, герметичности водяных контуров, состояния тепловой изоляции, наличия механических повреждений оборудования, воздуховодов и их теплоизоляции).
- Чистка воздушных фильтров, при необходимости их замена.
- Проверка состояния вентиляторов, натяжение ремней и степень износа ремней (при необходимости подтяжка или замена), чистка лопастей и кожуха вентилятора.
- Проверка состояния двигателя вентилятора (степени нагрева кожуха), измерение токовых характеристик.
- Проверка плотности закрытия воздушных заслонок.
- Проверка расхода воздуха по обслуживаемым помещениям, сравнение значений с паспортными данными.
- Чистка приточных и вытяжных решеток (диффузоров).
- Проверка приводов воздушных заслонок.
- Чистка воздуховодов с использование специального оборудования.
- Обслуживание фильтров водяных систем, периодическая чистка.
- Проверка работы узлов смешения сетевой воды и их насосов.
- Чистка наружной поверхности нагревательного теплообменника.
- Промывка внутренних поверхностей трубопроводов водяных теплообменников приточных установок.
- Чистка дренажной системы охладителей, проверка наличия протечек конденсата.
- Проверка работы рекуператора.
- Проверка срабатывания датчиков систем автоматики вентиляционных установок.
Обслуживание систем вентиляции
- Проведение пуско-наладочных работ в начале отопительного и в начале межотопительного сезонов, перевод контроллера из режима «лето» в режим «зима» и наоборот.
- Проверка установок контроллеров в период эксплуатации вентиляционной установки.
- Контроль температур сред (воздуха, воды) в зависимости от режима работы оборудования (лето/зима), сравнение значений с паспортными данными, проведение пуско-наладочных работ, при необходимости.
- Проверка работы вспомогательного электрооборудования вентиляционных установок.
- Подтяжка электрических контактов в щитах управления вентиляционных установок, проверка состояния электропроводки.
- Замер и сравнение с проектной документацией шумовых характеристик вентиляционного оборудования; при наличии повышенного шума – устранение причин.
- Проверка состояния и работоспособности огнезадерживающих клапанов и клапанов дымоудаления.
- Проверка срабатывания огнезадерживающих клапанов и клапанов дымоудаления.
Достаточно часто обслуживание вентиляции и кондиционирования осуществляется параллельно на одном объекте.
Заказать консультацию
